上海市城市建设投资开发总公司房产项目处于良性循环 土地资源储备充分

2014-04-12 10:09:59 来源:

澳门葡京手机版app消息,上海市城市建设投资开发总公司置业业务的主要运营主体为上海城投臵地(集团)有限公司和上海中心大厦建设发展有限公司,主要从事普通商品房、保障性住房、办公园区及写字楼等产品的开发业务。

2013年前三季度,公司臵业业务实现收入30.75亿元,毛利率为41.33%,较2012年高出约19个百分点。公司臵业业务毛利率大幅上升,主要是由于根据保障性住房相关政策规定,公司按照相关政府部门最终核定结果,调整了报告期内结转保障性住房的成本。公司保障性住房产品受到政府肯定和市场认可,选房率持续保持高水平,房款回笼较有保障,降低了公司臵业业务的运营风险。

公司商品房项目在2013年集中进入销售期,“新江湾城首府”和“露香园”高区项目实现首期推盘,去化率良好。公司房地产项目已签约销售面积和已签约销售金额充足,保证了公司未来营业收入的稳定。
在房地产持续调控的背景下,公司创新经营策略,通过地产项目股权经营,出售项目部分股权来及时回笼投资资金,实现收益。公司目前房产项目均处于良性的开发循环中,土地资源储备充分,可满足未来的开发需要。
 
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