尽早推出长效调控机制 让老百姓看到购房希望

2016-12-20 10:36:59 来源:经济参考报

  日前闭幕的中央经济工作会议,明确了2017年中国楼市发展方向。会议明确强调:要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。

  网民呼吁,今后既要抑制炒房冲动,严惩违法投机行为,还要尽早推出房地产税等一揽子长效调控机制,让百姓“住有所居”不再遥远。

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  让老百姓看到购房希望

  网民“兴许是”说,房子这些年来都是用来炒的,不是用来住的。这次会议提出“让楼市回归给人居住的属性”上来,这让普通百姓看到了购房的希望。

  舆论认为,房子虽有投资属性,但最终还是要回归居住本身。远离了居住属性的房产市场,注定无法久撑。“对房地产市场本质的扭曲和伤害,已经影响到了房地产的健康、稳定、和谐的发展。”网民“马松伟”认为,楼市稳定发展的预期应该建立在对房地产投资属性的抑制和去化上。

  网民“向玲儿”认为,近年来,房地产投机热炒盛行,资金“脱实入房”,对实体经济的健康发展造成了严重危害。

  尽早推出长效调控机制

  网民“井桥夕”说,房价调控的重中之重是严禁滥加杠杆的违规操作,让信贷资金回归辅助购房的本位。一要严控信贷流向与数量,把优惠的成数、利率的折扣集中向首次购房人群、中小户型倾斜;二是对反复多次贷款、假借公司名义贷款、骗取消费贷款的炒房者,或者披上各类外衣的“伪装炒房者”,关紧闸门。

  网民“刘贵文”指出,还需要综合考虑不同地区房地产行业冷热不均的复杂现状,以促进我国经济发展方式转变、摆脱国民经济对房地产行业的过度依赖为最终目标,提高土地政策灵活性,发挥货币政策对经济转型的促进作用,激发地方政府对地方税收政策改革的探索热情,为房地产发展长效机制进行系统性的设置。

  另外,缺乏投资渠道是中国楼市容易走向投资、投机化的主要原因。网民“顾云昌”认为,现在大多数民众投资存在一种“非股即房”的现象,容易导致房股两市出现“你涨我跌”的跷跷板行情,于市场稳定不利。

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