广州珠江实业集团有限公司2014年经营状况分析

2014-11-03 13:52:46 来源:

澳门葡京手机版app(www.51itcn.com)消息,2014 年上半年,广东省建筑施工规模继续扩大,房屋施工面积 同比增长16.33%至4.46亿平方米,增速相比上年同期上升 0.71 个百分点;全省建筑工程业产值同比增长 8.88%、利润总额同比增长14.70%,产值利润率上升 0.10 个百分点,总体发展态势良好,为该公司施工业务发展创造了较好的条件。

 2014 年 1-8 月,广州市房地产投资额、新开工面积、施工面积等指标增速均同比大幅下滑,尤其是住宅类指标下滑幅度大。但随着前两年开发量的逐步释放,1-8 月广州市商品房  批准预售面积达到 933.5万平方米,相比上年同期增长 28.0%,其中住宅批准预售面积为 606.37万平方米,同比增长 14.34%,尤其是  4-7 月住宅上市量大。

广州各区分布中,番禹、南沙、原萝岗(2014 年并入黄埔区)、增城、花都等地批准预售面积较大,而荔湾区、天河区、海珠区和越秀区的新上市楼盘较少。广州市“限价、限售、限签”等调控手段逐步放松,“限购”政策仍在实施,楼市成交整体较为低迷。从广州市新建住宅网上签约情况看,2014年1-8月新签约面积为 513.84万平方米,低于批准预售面积179.48万平方米,继续加重库存压力。全市未售住宅面积由年初的1604万平方米增至 8 月底的1838万平方米,其中番禹区、花都区、南沙区和增城市库存量较大,至8月底未售住宅面积分别为358.24万平方米、306.98万平方米、207.17万平方米和 231.74万平方米。

 
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