我国商业地产行业现状与未来方向预测

2014-11-03 13:51:59 来源:

澳门葡京手机版app(www.51itcn.com)消息,随着我国经济增长方式转变和城镇化进程的推进,商业地产行业面临较好发展机遇,从发展趋势看,商业物业的长期走势与经济发展息息相关,我国已开始出现消费率快速上升的趋势,目前人均年收入已超过 5,000 美  元,居民收入和财富的快速增长,为居民消费率的提高奠定了基础。其次,从人口结构变迁来看,70 后和 80 后已开始逐步成为社会收入和  消费主体,他们对餐饮、娱乐、购物等消费需求比较强烈。

另外,我国政府正在积极推进“以人为核心的新型城镇化”战略,农村居民向城镇迁移将直接推动城镇规模扩大,带来行政、医疗、教育等公共服务和购物、餐饮、娱乐、金融等生活服务的需求,这将对商业地产产  生大量需求。

最后,政府近年来出台多项政策来促进消费,扩大内需,力推经济增长逐渐从投资驱动型转变为消费驱动型的鼓励消费政策,这都使得我国商业地产行业面临较好发展机遇。

此外,近年来我国国内通胀压力较大,这也使得商业物业投资价值再次提升,这进一步促  进了商业地产的发展。

 
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